神秘顧客調(diào)查誤區(qū)（二）
提高顧客滿意度水平，標(biāo)準(zhǔn)方法是通過神秘顧客檢測與顧客滿意度調(diào)查這兩種研究手段來互相補充，互相促進(jìn)，共同提高顧客滿意度水平。一般來說： 1、神秘顧客的測評標(biāo)準(zhǔn)則是客觀的，是企業(yè)預(yù)先確定的客觀標(biāo)準(zhǔn)。這樣一來，實際上同樣的服務(wù)水平，同時，神秘顧客
2025-12-031167-
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大數(shù)據(jù)如何應(yīng)用于市場細(xì)分
市場細(xì)分是按照消費者在市場需求、購買動機、購買行為和購買能力方面的差異，運用系統(tǒng)方法將整體市場即全部顧客和潛在顧客劃分為數(shù)個不同的消費者群（子市場），以便選擇確定自己的目標(biāo)市
2025-11-191449 -
2022年，中國房地產(chǎn)的10個大趨勢
臨近年底，房地產(chǎn)消息也在接踵而至，但如何解讀這些消息顯然已經(jīng)陷入了混亂。在混亂里陷久了就很容易忽略大趨勢。事實上，趨勢才是我們更應(yīng)該去把握的。那么，對于即將到來的2022年，房地產(chǎn)行業(yè)會有哪些趨勢呢？01政策放暖的趨勢12月上旬，中央 zz 局會議與中央經(jīng)濟 工作會議的接連召開，對2022年房地產(chǎn)整體形勢給出了
2025-05-273017 -
11月廣州房地產(chǎn)市場報告 | 供應(yīng)放量 新房網(wǎng)簽回升
摘要：目前仍有多個月內(nèi)大量取證的項目尚未入市，這些項目或許可以為提升廣州樓市的年末行情提供機會。觀點指數(shù)廣州2021年1-10月經(jīng)濟運行情況出爐，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長14.5%，增速較去年增加11.7個百分點，較2019年下降2.8個百分點，結(jié)合今年房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展情況來看，固定資產(chǎn)投資較為平穩(wěn)，預(yù)計短期內(nèi)市場不會
2025-05-274031 -
2021年中國房地產(chǎn)總結(jié)與展望 | 行業(yè)篇
2021年,全年行業(yè)銷售和投資規(guī)模繼續(xù)保持增長，全年將再創(chuàng)新高。但基于市場需求透支、政策用力過猛和企業(yè)過度追求規(guī)模多方內(nèi)外因素疊加，城市市場成交和房企銷售遇冷，部分企業(yè)債務(wù)違約頻發(fā)，加重購房者、地方政府和資本市場各方觀望情緒，各項行業(yè)指標(biāo)表現(xiàn)“前高后低”。下半年起銷售、投資斷崖式下跌進(jìn)入單月負(fù)增長。房企資
2025-05-272666 -
2022年全國房地產(chǎn)市場展望：探尋底部
展望2022年，全球疫情仍難以消除，全球經(jīng)濟增長放緩，全球通脹仍將維持較高水平，貨幣回歸正常。我國經(jīng)濟增速回落，貨幣政策穩(wěn)中有松。在繼續(xù)堅持房住不炒、穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期的背景下，房地產(chǎn)調(diào)控將出現(xiàn)局部放松，對自住需求和開發(fā)商的合理融資給予支持，部分地區(qū)也會因城施策、放松限價限貸、支持購房者、友待開發(fā)
2025-05-272480 -
房地產(chǎn)還有沒有人口紅利了？普通人到底應(yīng)該如何規(guī)劃自己的房產(chǎn)？
以后中國人口越來越少了，那房地產(chǎn)還能享受到人口紅利么？享受不到的話，房價會不會下跌呢？房子會不會賣不出去呢？普通人未來到底應(yīng)該如何規(guī)劃自己的房產(chǎn)呢？今天的內(nèi)容，保德全幫大家詳細(xì)地分析一下。我覺得，拋開人口結(jié)構(gòu)談人口紅利，是不完整的，同時，拋開地區(qū)差異和城市差異談房地產(chǎn)，也是不準(zhǔn)確的。有位專家曾說過，
2025-05-273058 -
短視頻新規(guī)出臺 長視頻平臺迎利好
12月15日，中國網(wǎng)絡(luò)視聽協(xié)會發(fā)布《網(wǎng)絡(luò)短視頻內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則（2021）》（以下簡稱“《細(xì)則》”），為各短視頻平臺一線審核人員提供了更為具體和明確的工作指引。值得注意的是，新版《細(xì)則》中明確規(guī)定，短視頻平臺不得未經(jīng)授權(quán)自行剪切、改編電影、電視劇、網(wǎng)絡(luò)影視劇等各類視聽節(jié)目及片段。記者就此采訪優(yōu)酷、騰訊視頻等
2025-05-274904 -
京東七鮮加速開店 未來重點布局京津冀和大灣區(qū)
上任一年，12月22日京東七鮮總裁鄭鋒首度露面，不僅對外公布了過去一年七鮮的成績，還披露了七鮮的新戰(zhàn)略。鄭鋒表示，七鮮將圍繞全國發(fā)展布局、供應(yīng)鏈建設(shè)、商品品質(zhì)、服務(wù)體驗等多方面優(yōu)化提升，并力爭在未來5～7年內(nèi)躋身中國連鎖零售行業(yè)第一陣營。從2017年底在北京開出第一家七鮮超市，四年間有42家七鮮超市、16家七鮮生
2025-05-271487 -
加拿大鵝“雙標(biāo)”的傲慢從何而來？
繼今年9月曾因虛假宣傳被罰款45萬元后，加拿大鵝再次惹爭議，且這次因太出格爭議更大。近日，消費者民賈女士投訴反映，自己花費了11400元在“加拿大鵝”專門店購買了一件羽絨服?；丶液蟀l(fā)現(xiàn)衣服上商標(biāo)繡錯、縫線粗糙，面料還有刺鼻異味。面對這一系列問題，加拿大鵝中國大陸地區(qū)專門店《更換條款》中的一句“所有中國大陸地
2025-05-274410 -
北京加快推進(jìn)國際人才公寓建設(shè) 集體用地再入市
近日，北京大興瀛海鎮(zhèn)一宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地掛牌出讓，掛牌文件顯示，該宗用地出讓起始價為8.19億元，地上建筑規(guī)模6.01萬平方米，樓面地價約為1362.72元/平方米，使用權(quán)出讓年限為50年，該地塊上將建成國際人才公寓項目。這也意味著，作為經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點的大興區(qū)又一宗集體土地將入市，且將按照國際人才社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)
2025-05-273784 -
數(shù)據(jù)壁壘高墻漸起
隨著網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全問題在全球范圍內(nèi)的重要性凸顯，數(shù)據(jù)，在成為新生產(chǎn)要素的同時，數(shù)據(jù)競爭和數(shù)據(jù)保護(hù)制度也正在成為一種新的“壁壘”。正如清華x-lab數(shù)權(quán)經(jīng)濟實驗室主任鐘宏所指出的，“數(shù)權(quán)時代，數(shù)據(jù)正成為新的權(quán)力來源，數(shù)據(jù)的流通和管控可以成為影響國際政治關(guān)系的新的戰(zhàn)略武器?！?這意味著，對身處其中的企業(yè)來
2025-05-273079 -
房地產(chǎn)稅即將試點，多套房要不要賣？
房地產(chǎn)稅在加速落地！房地產(chǎn)稅試點工作真的在加速落地了，上一條消息還沒幾天狼真的要來了！做好準(zhǔn)備吧，今天又有進(jìn)展了。今天全國人大常委會開會決定，授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作?？赐陼h內(nèi)容，我們大概知道這么幾點信息：1、這次試點的征稅對象，主要是指居住類的房地產(chǎn)。居住類房地產(chǎn)，就是能
2025-05-274814 -
鎮(zhèn)壓樓市的棺材板，真動了！
風(fēng)起于青萍之末，當(dāng)重要的信號出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，聰明的獵人就得注意了。昨日，一則超級重磅刷遍房產(chǎn)圈廣州二手房貸，只要評估價能夠通過銀行評審，就可以按評估價貸款，而不是按指導(dǎo)價。消息一出，各個房產(chǎn)群里瞬間沸騰，無數(shù)潛水老炮兒也破天荒地被炸了出來。各位要知道，前陣子樓市的接連利好，暖風(fēng)不斷，又是融資，又是發(fā)
2025-05-272565 -
9月廣州房地產(chǎn)市場報告｜變革或?qū)⒊掷m(xù)
觀點指數(shù)9月下旬廣州發(fā)布《關(guān)于城市更新舊村莊全面改造項目政策性住房和中小戶型租賃住房配置的意見（征求意見稿）》，城市更新將納入廣州籌建政策性住房的范疇。該征求意見稿提出，越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔、番禺、南沙等8區(qū)改造項目融資地塊保障性住房（公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房）和
2025-05-272242 -
房地產(chǎn)行業(yè)回答：直播賣房，也不是不行
2014年，時任萬科集團總裁郁亮發(fā)表了著名的文章《樓市進(jìn)入白銀時代》，他認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)度過了“人人彎腰就可撿黃金”的時代，下一個階段，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該去提供因人而異、因群而籌的精細(xì)化服務(wù)。這樣的變化已經(jīng)直接體現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)的營銷上，過去，房地產(chǎn)企業(yè)的營銷部門可以直接和外部的策劃公司合作，在集中的時段通
2025-05-272489 -
房地產(chǎn)開發(fā)成本及快速測算分析
現(xiàn)在做新項目的投資測算，一般都需要各部門的配合完成，一般來說設(shè)計部提供強排指標(biāo)、成本部提供各項成本、營銷部提供售價和回款節(jié)奏、運營部提供關(guān)鍵節(jié)點，大家按照測算模板的要求錄入數(shù)據(jù)，投資部負(fù)責(zé)土地款和支付節(jié)奏并進(jìn)行統(tǒng)稿，財務(wù)部進(jìn)行最終的審查才算最終成稿。但是實際上，有些時候投資只需做一個簡單測算進(jìn)行初步
2025-05-273161 -
關(guān)于房地產(chǎn)稅的十點分析
2021年10月23日，對于中國房地產(chǎn)業(yè)以及城鎮(zhèn)房產(chǎn)擁有者來說，是一個非常重要的日子，這天，第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議正式?jīng)Q定，授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作。（具體內(nèi)容大家在網(wǎng)上都能看得到，這里就不再復(fù)述了）。我談十點分析：第一點，征收房地產(chǎn)稅意外嗎？征稅本身是遲
2025-05-273933 -
房地產(chǎn)熬過冰點，最好的買房時機只剩三個月！
房地產(chǎn)最近很難，難就難在一個字上：“錢”。開發(fā)商的三道紅線，和銀行的兩道紅線，差點把開發(fā)商直接打趴下；躺平絕對不是開發(fā)商的主動選擇，被迫躺下而已。但凡能掙錢，誰又愿意躺平呢？01央媽出手，房企終于有錢了9月27日，央行貨幣政策三季度例會通稿中首提“兩個維護(hù)”，維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，維護(hù)住房消費者的合法
2025-05-272177 -
廣州流拍率驚人，房地產(chǎn)迎來央企國企時代？
壹從各種跡象中，我們看到了中央房住不炒政策的實實在在的貼地飛行。同時也看出了其中的矛盾與糾結(jié)。人民銀行貨幣政策委員會9月24日召開2021年第三季度例會，罕見提及房地產(chǎn)，并對貨幣政策作出最新表述。相較二季度例會，本次例會新增“維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，維護(hù)住房消費者的合法權(quán)益”這一表述。這種表述
2025-05-271998
